Pronájem rodinného domu 121 m², pozemek 92 m²

Horní Planá, Pernek · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné bydlení na několik měsíců v krásné přírodě Šumavy? Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 121 m², který je ideální pro přechodné bydlení v období od 1. 9. 2026 do 30. 6. 2027.

Dům nabízí dostatek prostoru až pro 4 osob, a je tak vhodný nejen pro jednotlivce nebo pár, ale také pro rodinu či kolegy dojíždějící za prací. Díky kompletnímu vybavení je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Klidná lokalita Pernek u Horní Plané nabízí příjemné bydlení v blízkosti šumavské přírody i Lipenské přehrady. Pronájem ocení zejména zájemci, kteří hledají dočasné bydlení v klidném prostředí, ať už z pracovních nebo osobních důvodů.

Podmínky pronájmu
•	Doba pronájmu: 1. 9. 2026 – 30. 6. 2027
•	Nájemné: 18.000 Kč / měsíc
•	Záloha na elektřinu: 2.000 Kč / měsíc (vyúčtování dle skutečné spotřeby na podružném elektroměru)
•	Vodné: 1.000 Kč / měsíc (paušálně)
•	Vratná kauce: 54.000 Kč

✅ Nájemce nehradí provizi realitní kanceláře.

Další informace
•	dispozice 4+1
•	kapacita až 6 osob
•	kompletně zařízený dům
•	parkování možné před domem na obecním pozemku
•	vytápění lokálními kamny na dřevo (palivové dřevo si zajišťuje nájemce na vlastní náklady - při běžném vytápění a bydlení se náklady na otop pohybují okolo 15.000 - 20.000,- Kč /rok, dřevo je možné koupit v blízkém okolí)

Pokud hledáte prostorné a zařízené bydlení na několik měsíců v atraktivní lokalitě Šumavy, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací nebo si s Vámi domluvím osobní prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (149 Kč/m²)
Užitná plocha: 121 m²
Pozemek: 92 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1999
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-profil

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: V bloku elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 88

Vzdálenosti

bankomat 3952 m MHD 54 m školka 3080 m lékař 3918 m pošta 3447 m restaurace 2158 m škola 3080 m vlak 1214 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 710 Kč

rozpětí 15 713 – 24 199 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 587 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 18 000 · váha 42 %

Model z dat 18 257 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 30 556 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 18 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 257 Kč (rozpětí 13 919 Kč – 23 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 30 556 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Horní Planá, Pernek)
Nádraží: 1210 m (Pernek-Hory)
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 224 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno