pronájem domu 131 m² s pozemkem 1 014 m²

Pištín · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinné domy, 131m² + 600 m² zahrada - Češnovice Zrekonstruovaný patrový rodinný dům s vlastní garáží, pergolou a udržovanou zahradou se nachází v dojezdové vzdálenosti cca 20 minut do Českých Budějovic. V přízemí domu se nachází vstupní hala s vestavěnou šatní skříní a předsíňovou stěnou, dále pak menší sklípek pro uskladnění nápojů a potravin, technická místnost/prádelna s přípravou na pračku a sušičku, prostor pro uskladnění kol a prostorná garáž. V patře domu naleznete prosluněný obývací pokoj, na který plynule navazuje kuchyň s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vestavěná lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnka, elektrická varná deska, trouba, digestoř) a jídelní sestavu se židlemi. Dále dva samostatné pokoje/ložnice, kdy jeden z nich disponuje vestavěnou šatní skříní a výstupem na balkon. V neposlední řadě je dispozici koupelna s rohovou vanou, umyvadlem s úložným prostorem a toaletou. V domě je nainstalované tepelné čerpadlo a na všech oknech předokenní žaluzie. Krásně udržovaná a vzrostlá zahrada nabízí široké využití - relaxace, posezení v pergole nebo u ohniště, zahradničení (okrasná zahrada, zeleninová zahrádka). Součástí pronájmu není zadní sklad s garáží. Dům je díky své poloze (poslední dům s výhledem na pole) ideální pro klidné bydlení pro rodiny s dětmi nebo páry. Ideálně bez domácích mazlíčků. K dispozici od 01.10.2026. Více informací u makléře. Doporučujeme. 

Parametry

Cena: 26 990 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha: 131 m²
Pozemek: 1014 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Jochmann reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 857 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 157 m 2 Číslo zakázky: IDNES-03002

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	26 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	26 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 360 Kč

rozpětí 23 135 – 34 125 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 778 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 26 552 · váha 49 %

Model z dat 25 323 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 36 215 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 26 552 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 323 Kč (rozpětí 19 306 Kč – 33 135 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 36 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 990 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 65 m (Pištín, Češnovice)
Nádraží: 3634 m (Zliv)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno