Pronájem rodinného domu 131 m², pozemek 1014 m²

Pištín, Češnovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 31 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zrekonstruovaný patrový rodinný dům s vlastní garáží, pergolou a udržovanou zahradou se nachází v dojezdové vzdálenosti cca 20 minut do Českých Budějovic.
V přízemí domu se nachází vstupní hala s vestavěnou šatní skříní a předsíňovou stěnou, dále pak menší sklípek pro uskladnění nápojů a potravin, technická místnost/prádelna s přípravou na pračku a sušičku, prostor pro uskladnění kol a prostorná garáž.
V patře domu naleznete prosluněný obývací pokoj, na který plynule navazuje kuchyň s plně vybavenou kuchyňskou linkou (vestavěná lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnka, elektrická varná deska, trouba, digestoř) a jídelní sestavu se židlemi. Dále dva samostatné pokoje/ložnice, kdy jeden z nich disponuje vestavěnou šatní skříní a výstupem na balkon. V neposlední řadě je dispozici koupelna s rohovou vanou, umyvadlem s úložným prostorem a toaletou. V domě je nainstalované tepelné čerpadlo a na všech oknech předokenní žaluzie.
Krásně udržovaná a vzrostlá zahrada nabízí široké využití - relaxace, posezení v pergole nebo u ohniště, zahradničení (okrasná zahrada, zeleninová zahrádka). Součástí pronájmu není zadní sklad s garáží.
Dům je díky své poloze (poslední dům s výhledem na pole) ideální pro klidné bydlení pro rodiny s dětmi nebo páry. Ideálně bez domácích mazlíčků.
K dispozici od 01.10.2026. Více informací u makléře. Doporučujeme!

Parametry

Cena: 26 990 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha: 131 m²
Pozemek: 1014 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jochmann-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 857 počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 157

Vzdálenosti

bankomat 3278 m MHD 116 m školka 2614 m lékař 2812 m pošta 3767 m restaurace 198 m škola 3584 m vlak 3556 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	26 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	26 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

27 372 Kč

rozpětí 24 042 – 35 123 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 730 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 27 435 · váha 50 %

Model z dat 26 504 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 36 813 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 27 435 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 504 Kč (rozpětí 20 207 Kč – 34 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 36 813 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 65 m (Pištín, Češnovice)
Nádraží: 3634 m (Zliv)
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno