pronájem domu 107 m² s pozemkem 150 m²
Hluboká nad Vltavou · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 107 m², pozemek 150 m² Pronájem rodinného řadového domu 4+kk, Hluboká nad Vltavou – kompletně vybavený Nabízíme k pronájmu moderní a plně vybavený rodinný řadový dům o dispozici 4+kk ve vyhledávané lokalitě Hluboká nad Vltavou. Dům má dvě nadzemní podlaží a zrekonstruované podkroví, které poskytuje velkorysé úložné prostory. Dispozice domu: 1. podlaží: Prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní Samostatná toaleta Technická místnost s pračkou a sušičkou 2. podlaží: Hlavní ložnice Dva samostatné pokoje Prostorná koupelna s vanou Podkroví: Zrekonstruované úložné prostory s velkou kapacitou Exteriér: Za domem se nachází zahrada o výměře cca 100 m² s pergolou, zahradním posezením, grilem a dětskou trampolínou. K dispozici je také zahradní domek s úložným prostorem (kola, sekačka apod.). Před domem jsou 2 vyhrazená parkovací stání. Energie – měsíční zálohy: Elektřina: 2.000 Kč Plyn: 2.000 Kč Voda: 1.000 Kč Finanční podmínky: Nájemné 28.000 Kč Vratná kauce - 3 nájmy Provize RK - 1 nájem + dph Další možnosti: Možnost pronájmu samostatné garáže vedle domu za poplatek 4.000 Kč/měsíc. Zajistíme Vám veškerý právní servis, pro více informací či prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 107 m²
- Pozemek
- 150 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Finem Group s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž , parkování na ulici, parkovací místo
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Měsíční cena energií: 5 000 Kč
Měsíční cena parkování: 4 000 Kč
Měsíční poplatky za parkování: 4 000 Kč
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: řadový
Počet místností: 5
Počet parkovacích míst: 3
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Zastavěná plocha: 69 m 2
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-1
Odhad reálné ceny
26 351 Kč
rozpětí 21 929 – 31 109 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 770 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
28 351 · váha 52 %
Model z dat
23 806 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
28 443 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 28 351 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 806 Kč (rozpětí 18 150 Kč – 31 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 28 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 719 m (Hluboká nad Vltavou, Hvězdáře)
- Nádraží
- 2376 m (Hluboká nad Vltavou-Zámostí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |