pronájem chaty/chalupy 42 m² s pozemkem 70 m²

Jivno · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem chaty, k celoročnímu užívání u rybníka Mrhal Pronajmeme výhradně, celoročně, přízemní chatu v blízkosti rybníka Mrhal - Vyhlídky, chata s plochou 45 m² a oplocený pozemek, zahrada o rozloze 70 m², celoročně obyvatelné, klidná lokalita, chata je vhodná k celoročnímu užívání a bydlení. Místnosti: velká místnost s kuchyňským koutem, koupelna sprchový kout + WC, předsíň, terasa 10 m². Vybaveno: myčka nádobí, pračka, televize, 2 rozkládací sedačky, drobný nábytek, krbová kamna, el. radiátory, el. 220V, voda pitná vrt. Topení je na pevná paliva, nebo elektrickými radiátory, pitná voda je z vrtu. Energie se platí zvlášt, podle skutečného odběru odběru. Vzdálenost 8 km od ČB, kousek od Rudolfova, krásné a klidné prostředí, polosamota. Vhodné až pro 2 osoby. Cena za pronájem 12.000,-- Kč měsíčně bez elektřiny (ta se platí společně s nájmem měsíčně, podružný elektroměr), vratná kauce je 12.000,-- Kč, odměnu RK hradí nájemce. Prohlídky možné pouze v sobotu v době od 11.00 – 13.00 hod., dohoda s makléřem. Volné a ihned k nastěhování od 01.09.2026. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Pozemek: 70 m²
Konstrukce: dřevěná
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: GEPARD REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Kolaudace: 2016 Lokalita projektu: klidná část Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 2 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: zařízený Zastavěná plocha: 45 m 2 Číslo zakázky: IDNES-12612

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 103 Kč

rozpětí 10 174 – 12 088 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 437 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 11 181 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 9 947 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (94% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 11 181 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 9 947 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Jivno)
Nádraží: 6310 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 188 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno