Pronájem chaty 42 m², pozemek 70 m²

Jivno, Jivno · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronajmeme výhradně, celoročně, přízemní chatu v blízkosti rybníka Mrhal - Vyhlídky, chata s plochou 45 m2 a oplocený pozemek, zahrada o rozloze 70 m2, celoročně obyvatelné, klidná lokalita, chata je vhodná k celoročnímu užívání a bydlení.
Místnosti: velká místnost s kuchyňským koutem, koupelna sprchový kout + WC, předsíň, terasa 10 m2.
Vybaveno: myčka nádobí, pračka, televize, 2 rozkládací sedačky, drobný nábytek, krbová kamna, el. radiátory, el. 220V, voda pitná vrt.
Topení je na pevná paliva, nebo elektrickými radiátory, pitná voda je z vrtu. Energie se platí zvlášt, podle skutečného odběru odběru.
Vzdálenost 8 km od ČB, kousek od Rudolfova, krásné a klidné prostředí, polosamota. Vhodné až pro 2 osoby.
Cena za pronájem 12.000,-- Kč měsíčně bez elektřiny (ta se platí společně s nájmem měsíčně, podružný elektroměr), vratná kauce je 12.000,-- Kč, odměnu RK hradí nájemce.
Prohlídky možné pouze v sobotu v době od 11.00 – 13.00 hod., dohoda s makléřem.
Volné a ihned k nastěhování od 01.09.2026.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Pozemek: 70 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: dřevostavba
Rok stavby: 2016
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: gepard-realityboars

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Jímka okolí: Rekreační příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Polosamota voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 45

Vzdálenosti

bankomat 3757 m MHD 103 m školka 2119 m lékař 3800 m pošta 2122 m restaurace 27 m škola 2045 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 636 Kč

rozpětí 9 763 – 11 615 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 997 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 10 710 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 9 528 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (94% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 10 710 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 9 528 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Jivno)
Nádraží: 6310 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 188 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno