Nemovitosti

pronájem domu 151 m² s pozemkem 569 m²

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu, 151 m², Benešov Nadstandardní rodinné bydlení k pronájmu | 5+kk | 151,2 m² | novostavba 2024 | Mariánovice u Benešova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 151,2 m², který se nachází v novostavbě z roku 2024 v klidné lokalitě Mariánovic u Benešova. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m². Díky velkoformátovým oknům je interiér krásně prosvětlený a plynule navazuje na soukromou zahradu. Promyšlená dispozice rozložená do dvou podlaží nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Velkou výhodou je pokoj v přízemí, který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. V patře se nacházejí další prostorné pokoje včetně komfortní šatny s dostatkem úložného prostoru. Komfort bydlení zvyšují dvě toalety – samostatné WC v přízemí a prostorná koupelna v patře provedená v elegantním mramorovém stylu. K dispozici je také technická místnost a praktická spíž navazující na kuchyň. Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru v nadčasové kašmírové barvě je vybavena ostrůvkem, dostatkem pracovních i úložných ploch a kompletní sadou vestavných spotřebičů. Designově čisté řešení se spodním odtahem digestoře podtrhuje moderní vzhled celého interiéru. K domu náleží pozemek o celkové výměře 569 m², z toho soukromá zahrada o velikosti 371 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i posezení. Samozřejmostí je pohodlné parkování přímo na pozemku. Dům je postaven jako kvalitní zděná novostavba s důrazem na komfort a energetickou úspornost. Standard zahrnuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, velkoformátová okna s izolačními trojskly, kvalitní vinylové podlahy, moderní technické zázemí a napojení na obecní vodovod i kanalizaci. Mariánovice představují ideální místo pro klidné bydlení v blízkosti přírody, přitom s výbornou dostupností do Benešova i Prahy. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu několika minut jízdy, zatímco okolní příroda nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Pokud hledáte moderní, prostorný a úsporný rodinný dům k pronájmu v příjemné lokalitě, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Parametry

Cena
39 990 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha
151 m²
Pozemek
569 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
The Brokers s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 21.07.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Kolaudace: 2024 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 371 m 2 Poloha domu: řadový Počet místností: 5 Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vybavení domu: částečně zařízený Zastavěná plocha: 100 m 2 Číslo zakázky: IDNES-783

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 39 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 39 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

39 063 Kč
rozpětí 32 820 – 44 421 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 719 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 38 509 · váha 66 %
Model z dat 39 983 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 41 744 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 38 509 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 983 Kč (rozpětí 30 484 Kč – 52 318 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 744 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 39 990 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
132 m (Benešov, Mariánovice, rozcestí)
Nádraží
1609 m (Benešov u Prahy)
Praha hl. n.
70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno