pronájem domu 302 m² s pozemkem 421 m²

Vrátno · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

31 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem vícegeneračního domu, 302 m², Vrátno Nabízíme k pronájmu prostorný vícegenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci v obci Vrátno. Dům o užitné ploše 302 m² a svému dispozičnímu řešení je vhodný pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Součástí pronájmu je také část pozemku o výměře přibližně 421 m², která poskytne dostatek prostoru pro odpočinek i volnočasové aktivity. K dispozici je také sklep a půda. K pronájmu je po individuální dohodě s majitelem za samostatně sjednané nájemné užívat i stodolu. Dům se nachází na okraji obce a přímo u domu se nachází autobusová zastávka na trase Mladá Boleslav – Mšeno, která zajišťuje pohodlné spojení oběma směry. V Mšeně naleznete základní občanskou vybavenost, jako jsou potraviny, mateřská a základní škola, ordinace lékaře i další služby. Kauce činí jedno měsíční nájemné a odměna zprostředkovateli je 36.300,- Kč včetně DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 100 000 Kč /měsíc (331 Kč/m²)
Užitná plocha: 302 m²
Pozemek: 421 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Elektřina: 230V Lokalita projektu: předměstí Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 421 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 16 Počet parkovacích míst: 2 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Rekonstrukce: 2026 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: jiné Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Číslo zakázky: IDNES-949946

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	100 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	100 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

100 000 Kč

331 Kč/m²

Odhad reálné ceny

52 850 Kč

40 220 – 62 890 Kč

Nabídka je 89 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -19 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 46 224 · váha 38 %

Model z dat 55 822 · váha 58 %

Cenová hladina (cr) 77 436 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (38% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 46 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 55 822 Kč (rozpětí 43 675 Kč – 69 431 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4063 nabídek stejného druhu → 77 436 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 89% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 101 m (Vrátno, horní část)
Nádraží: 1266 m (Vrátno)
Praha hl. n.: 87 min · 2 přestupy
Liberec: 92 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 92 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 148 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 164 min · 1 přestup
České Budějovice: 169 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.10.2026	znovu v nabídce
09.10.2026	staženo
04.09.2026	znovu v nabídce
03.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno