pronájem domu 60 m² s pozemkem 79 m²
Kamenný Přívoz · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem domu 2+1 po rekonstrukci, 60m², Kamenný Přívoz/Kamenný Újezdec Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný dům 2+1 ve velmi klidné části obce Kamenný Přívoz s vlastní předzahrádkou o velikosti 20m². Dům je po kompletní rekonstrukci, jsou zde instalována velmi kvalitní dřevěná okna s izolačním trojsklem. Dispozičně je řešen předsíní, dvěma neprůchozími ložnicemi a obytnou kuchyní (dřez, trouba, sklokeramická deska, digestoř, příprava na myčku a příprava na ledničku s ledovačem). Může tedy být i 3+kk. Ložnice a kuchyň jsou orientovány na východ a druhá ložnice je orientována na západ. Výměry pokojů: Ložnice 17m² Ložnice 16m² Kuchyň 16m² Koupelna 2,5m² WC 1,2m² Chodba 7m² Na podlahách je keramická dlažba a v ložnicích dubové parkety. Příprava na pračku v koupelně. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem o obsahu 100l, umístěným na WC. Vytápění funguje pomocí akumulačních kamen na noční proud. Výhodou je voda ze soukromé studny, náklady na vodu jsou tudíž 0Kč. Vzhledem k tomu, že je v obci kanalizace, hradí se pouze stočné, a to paušálně na osobu/rok, stejně tak se platí paušálně za odvoz odpadu. Elektřina bude přepsána na nájemce. Dům se pronajímá částečně zařízený tak, jak je uvedeno na fotografiích a ve video prohlídce. K dispozici je vyhrazené parkování pro 1 auto, další vozidlo je možné parkovat na přiléhlém místě. V Kamenném Přívoze je veškerá občanská vybavenost, větší nákupy je možné realizovat v Týnci nad Sázavou nebo Jílovém u Prahy. V blízkosti domu k dispozici vlak S8 do Prahy nebo do Čerčan a Benešova nebo příměstská linka MHD č. 752 do Jílového, Benešova a Prahy. Vratná kauce činí 2x měsíční nájem a provize 10.000,-Kč plus DPH. Bez domácích mazlíčků. Kouření uvnitř v domě je zakázané. Nemovitost je k nastěhování od 6.7. 2026 Pro více informací a případnou prohlídku domu nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Pozemek
- 79 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.08.2026
Elektřina: 230V
Kolaudace: 2010
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 20 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 3
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 91 m 2
Číslo zakázky: IDNES-176-NP01678
Odhad reálné ceny
21 948 Kč
rozpětí 18 970 – 25 888 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 631 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
22 547 · váha 65 %
Model z dat
21 269 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
15 949 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 22 547 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 269 Kč (rozpětí 16 216 Kč – 27 831 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 15 949 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Kamenný Újezdec)
- Nádraží
- 1077 m (Kamenný Přívoz)
- Praha hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |