Prodej pozemku 74.385 m²
Kružberk, Staré Lublice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Staré Lublice
LV č. 129 o celkové výměře 74385 m²
• Parcela č. 808/14 - o výměře 1522 m² (Orná půda)
• Parcela č. 835/2 - o výměře 27 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 835/6 - o výměře 18 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 835/7 - o výměře 7 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 842 - o výměře 25328 m² (Orná půda)
• Parcela č. 863/1 - o výměře 21 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 863/2 - o výměře 246 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 894/3 - o výměře 876 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 894/4 - o výměře 344 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 894/5 - o výměře 589 m² (Orná půda)
• Parcela č. 894/9 - o výměře 1045 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 894/10 - o výměře 614 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 894/11 - o výměře 698 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 894/13 - o výměře 52 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 894/15 - o výměře 300 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1002/6 - o výměře 200 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 1002/9 - o výměře 33368 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1002/10 - o výměře 3202 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1002/54 - o výměře 1047 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1002/55 - o výměře 3972 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1002/56 - o výměře 392 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1091/1 - o výměře 517 m² (Ostatní plocha)
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 2.33 mil. Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 74385 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 87
Odhad reálné ceny
5.93 mil. Kč
rozpětí 3.82 mil. – 9.32 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.58 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 45 km)
6.87 mil. · váha 53 %
Model z dat
4.24 mil. · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
6.32 mil. · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 6.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.24 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 7.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 6.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.33 mil. Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2232 m (Nové Lublice, střed)
- Nádraží
- 6082 m (Svatoňovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |