pronájem domu 180 m² s pozemkem 288 m²

Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem RD 4+kk, 180m², u Průhonického parku, Osnice Nabízíme Vám k pronájmu zrekonstruovaný prostorný řadový RD 4+kk v blízkosti Průhonického parku, užitná plocha domu je 180m², v přízemí je předsíň se vstupem do suterénu, prostorný obývací pokoj s francouzskými okny na terasu, kuchyňský kout s jídelnou, WC a pokoj pro hosty se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a WC, v 1. p. jsou 2 samostatné neprůchozí ložnice, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC a prádelna, dům je napojen na kompletní IS (městský vodovod, plyn, elektřina, kanalizace), celková plocha pozemku je 288m². K domu patří 2 parkovací stání v suterénu domu a jedno parkovací místo na pozemku před domem. Dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a dobrou dostupností do centra Prahy (cca 20 min.), kompletní občanská vybavenost v Čestlicích (cca 3 km), při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce a provize ve výši měsíčního nájmu. Měsíční poplatky cca 6 000,- (energie se převádí na nájemce), volné od 15.6.2026, více informací u makléře. 

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 180 m²
Pozemek: 288 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: FOR SALE COMPANY s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž , parkování na pozemku Terasa : jihovýchod Celková plocha: 1 m 2 Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Poloha domu: řadový Počet místností: 4 Počet parkovacích míst: 3 Počet podzemních podlaží: 1 podlaží Provize: 60 000 Kč Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Typ pronájmu: nájem Voda: veřejný Vratná kauce: 6 000 Kč Zastavěná plocha: 98 m 2 Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-526

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

59 734 Kč

rozpětí 55 085 – 69 167 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 150 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 59 988 · váha 74 %

Model z dat 59 797 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 49 762 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 59 988 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 59 797 Kč (rozpětí 45 590 Kč – 78 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 49 762 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1253 m (Jesenice, Osnice, hřbitov)
Nádraží: 5464 m (Háje)
Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 102 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno