Pronájem rodinného domu 180 m², pozemek 288 m²

Jesenice, Osnice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu zrekonstruovaný prostorný řadový RD 4+kk v blízkosti Průhonického parku, užitná plocha domu je 180m2, v přízemí je předsíň se vstupem do suterénu, prostorný obývací pokoj s francouzskými okny na terasu, kuchyňský kout s jídelnou, WC a pokoj pro hosty se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a WC, v 1. p. jsou 2 samostatné neprůchozí ložnice, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC a prádelna, dům je napojen na kompletní IS (městský vodovod, plyn, elektřina, kanalizace), celková plocha pozemku je 288m2. K domu patří 2 parkovací stání v suterénu domu a jedno parkovací místo na pozemku před domem. Dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a dobrou dostupností do centra Prahy (cca 20 min.), kompletní občanská vybavenost v Čestlicích (cca 3 km), při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce a provize ve výši měsíčního nájmu. Měsíční poplatky cca 6 000,- (energie se převádí na nájemce), volné od 15.6.2026, více informací u makléře.

Parametry

Cena: 60 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 180 m²
Pozemek: 288 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: for-sale-company-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD druh objektu: Řadový elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 98

Vzdálenosti

bankomat 1946 m MHD 1221 m školka 1408 m lékař 1951 m pošta 1756 m restaurace 1373 m škola 1731 m obchod 2497 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	60 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

59 649 Kč

rozpětí 55 102 – 68 942 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 070 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 3 km) 60 599 · váha 74 %

Model z dat 57 522 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 50 259 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 60 599 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 57 522 Kč (rozpětí 43 855 Kč – 75 268 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 50 259 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 60 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1222 m (Jesenice, Osnice, hřbitov)
Nádraží: 5495 m (Háje)
Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 102 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno