pronájem domu 112 m² s pozemkem 514 m²
Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 4+kk 112m² se zahradou - Praha západ - Velké Přílepy Klidné rodinné bydlení, vzrostlá zahrada, venkovní stání pro 2 auta, dostatek soukromí a prostoru pro celou rodinu - to jsou hlavní přednosti tohoto rodinného domu s užitnou plochou 112 m² a zahradou o velikosti 374 m². Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Další vstup na zahradu je také z chodby, což zpříjemňuje každodenní využívání domu. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, prostornou chodbu s vestavěnými skříněmi, samostatné WC s umyvadlem a koupelnu se sprchovým koutem. Velkou předností domu je vzrostlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i příjemné kryté posezení na terase. Součástí zahrady je také praktický zahradní domek vhodný pro uložení zahradního nábytku, kol nebo dalšího vybavení. Dům je vybaven venkovními roletami, nabízí dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním a možnost parkování přímo na pozemku. Majitelka preferuje nájemce bez domácích mazlíčků. Majitelé hledají nájemce, kteří ocení klidné bydlení a budou se o dům i zahradu hezky starat. Dům se nachází v klidné rezidenční části obce Velké Přílepy. Autobusová zastávka Velké Přílepy, Pražská je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Linka 316 vás doveze na stanici metra A - Bořislavka přibližně za 20 minut. Výborná je také dostupnost do Prahy autem. Velké Přílepy nabízejí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Nájemné: 32.000,- Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 8.000,- Kč / měsíc Vratná kauce: 35.000,- Kč Provize RK: 32.000,- Kč plus DPH Dům je nově vymalován a je k nastěhování ihned. Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení se zahradou v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, ráda vás provedu osobní prohlídkou.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 112 m²
- Pozemek
- 514 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Local Property, s.r.o
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 374 m 2
Plyn: zaveden
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 4
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 140 m 2
Číslo zakázky: IDNES-00198
Odhad reálné ceny
32 207 Kč
rozpětí 29 019 – 37 679 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 274 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
31 579 · váha 60 %
Model z dat
33 334 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
30 963 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 31 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 334 Kč (rozpětí 25 415 Kč – 43 619 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 30 963 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 408 m (Velké Přílepy, Pražská)
- Nádraží
- 3023 m (Noutonice)
- Praha hl. n.
- 41 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |