Pronájem rodinného domu 112 m², pozemek 514 m²
Velké Přílepy, Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Klidné rodinné bydlení, vzrostlá zahrada, venkovní stání pro 2 auta, dostatek soukromí a prostoru pro celou rodinu - to jsou hlavní přednosti tohoto rodinného domu s užitnou plochou 112 m² a zahradou o velikosti 374 m².
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Další vstup na zahradu je také z chodby, což zpříjemňuje každodenní využívání domu.
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí.
Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, prostornou chodbu s vestavěnými skříněmi, samostatné WC s umyvadlem a koupelnu se sprchovým koutem.
Velkou předností domu je vzrostlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i příjemné kryté posezení na terase. Součástí zahrady je také praktický zahradní domek vhodný pro uložení zahradního nábytku, kol nebo dalšího vybavení.
Dům je vybaven venkovními roletami, nabízí dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním a možnost parkování přímo na pozemku. Majitelka preferuje nájemce bez domácích mazlíčků.
Majitelé hledají nájemce, kteří ocení klidné bydlení a budou se o dům i zahradu hezky starat.
Dům se nachází v klidné rezidenční části obce Velké Přílepy. Autobusová zastávka Velké Přílepy, Pražská je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Linka 316 vás doveze na stanici metra A - Bořislavka přibližně za 20 minut. Výborná je také dostupnost do Prahy autem.
Velké Přílepy nabízejí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Nájemné: 32.000,- Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 8.000,- Kč / měsíc
Vratná kauce: 35.000,- Kč
Provize RK: 32.000,- Kč plus DPH
Dům je nově vymalován a je k nastěhování ihned.
Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení se zahradou v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, ráda vás provedu osobní prohlídkou.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 112 m²
- Pozemek
- 514 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- votavia-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Samostatný
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 374
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 140
Vzdálenosti
bankomat
996 m
MHD
405 m
školka
475 m
lékař
561 m
pošta
1189 m
restaurace
972 m
škola
972 m
obchod
4014 m
vlak
3020 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 30 000 Kč | -6.2 % |
| 24.08.2026 | 32 000 Kč |
Odhad reálné ceny
32 098 Kč
rozpětí 29 008 – 38 187 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 172 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
30 400 · váha 63 %
Model z dat
35 437 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
29 415 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 30 400 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 437 Kč (rozpětí 27 018 Kč – 46 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 29 415 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 408 m (Velké Přílepy, Pražská)
- Nádraží
- 3023 m (Noutonice)
- Praha hl. n.
- 41 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 32 000 → 30 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |