Nemovitosti

pronájem domu 150 m² s pozemkem 347 m²

Líbeznice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 6+kk 150 m², Zahrada 253m², 3 parkovací místa, Líbeznice K nastěhování ihned / dle dohody. Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k pronájmu světlý rodinný dům o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 150 m², vlastní zahradou o velikosti 253 m², velkou terasou a parkováním na pozemku. Dům se nachází v oblíbené rezidenční části Líbeznic, v ulici Zlonínská, která je vyhledávána především rodinami díky bezpečnému prostředí, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Jedná se o moderní dvoupodlažní dům s promyšlenou dispozicí, která nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, který vytváří otevřený společenský prostor s přímým vstupem na terasu a zahradu. Velkoformátová francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a příjemně propojují interiér s exteriérem. Dominantou obývací části je krb, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců a zároveň se s ním dá dům spolehlivě vytápět. Součástí přízemí je dále polo-vybavená kuchyně, vstupní hala, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost, praktické komory a úložné prostory. V horním podlaží naleznete čtyři samostatné ložnice, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Jedna z ložnic je průchozí. Hlavní koupelna nabízí nadstandardní prostor včetně rohové vany, sprchového koutu a toalety. Jedním z největších benefitů domu je soukromá zahrada orientovaná do klidné části zástavby. Na zahradě nalezneme prostornou vydlážděnou terasu s elektrickou výsuvnou markýzou, udržovanou zahradu se vzrostlou zelení, udržovanými keři a velkým zahradním domkem. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, grilování i relaxaci. Z přední strany domu jsou 3 parkovací místa. Každé má svůj vjezd. Kryté místo s elektronickou výsuvnou roletou je vybavenou průmyslovou zásuvkou pro dobíjení elektromobilu. Dům se pronajímá s vybavením zachyceným na fotografiích. Věnujte jim pozornost. Na přání zašlu video z domu. Líbeznice patří mezi nejžádanější obce severně od Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do hlavního města. V obci naleznete mateřské i základní školy, obchody a supermarkety, restaurace a kavárny, lékaře, sportoviště, dětská hřiště, cyklostezky i množství zeleně. Autobusové spojení zajišťuje rychlé spojení na metro C – Ládví, autem se do centra Prahy dostanete přibližně během 20 minut. Dům je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu nemovitosti, rychlou komunikaci i technickou podporu po celou dobu nájmu. V případě zájmu o prohlídku nám prosím zašlete krátké představení. Budu se těšit na prohlídku

Parametry

Cena
45 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Pozemek
347 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (1 den)
Prodávající
Bohemian Estates International s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 21.07.2026 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 253 m 2 Poloha domu: řadový Počet místností: 5 Počet parkovacích míst: 3 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva, ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N09524

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 45 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 45 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

45 848 Kč
rozpětí 41 842 – 53 294 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 097 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 46 800 · váha 72 %
Model z dat 43 560 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 40 724 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1232 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (Líbeznice, Škola)
Nádraží
1471 m (Měšice u Prahy)
Praha hl. n.
48 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
86 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 staženo
24.08.2026 přidáno