pronájem domu 107 m² s pozemkem 693 m²
Uhlířské Janovice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 107 m², Uhlířské Janovice - Janovická Lhota K nastěhování ihned. Nabízíme k pronájmu útulný a plně vybavený rodinný dům o dispozici 4+1 (4+kk) a užitné ploše 107 m², který se nachází v klidné obci Janovická Lhota, nedaleko Uhlířských Janovic. Součástí pronájmu je zahrada o výměře 693 m². Dům je kompletně zařízený – vybavení odpovídá fotografiím, takže se můžete okamžitě nastěhovat bez dalších investic. V přízemí domu se nachází vstupní chodba s komorou, kuchyně propojená s obývacím pokojem, samostatná ložnice, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Samozřejmostí je také dostatek úložného prostoru. V patře domu jsou dvě prostorné a světlé ložnice, přičemž jedna z nich může sloužit jako dětský pokoj. Zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro volnočasové aktivity – k dispozici je altán s posezením a grilem, dětská prolézačka, trampolína, zahradní nářadí a prostorná kůlna pro uskladnění dalších věcí. Parkování je možné na pozemku i před ním. Dům má vlastní studnu (zásobuje objekt vodou) a vlastní jímku. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a krbovými kamny. Tento dům je ideální pro rodinu či pár, kteří hledají klidné bydlení v malebné vesnici s výbornou dostupností do Uhlířských Janovic a Kutné Hory. Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která obratem řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (pravidelná údržba i havarijní zásahy vlastními techniky, vyúčtování, dodatky, apod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 107 m²
- Pozemek
- 693 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2025
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 4
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Topení: lokální - tuhá paliva, lokální - elektrické
Vybavení domu: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09588
Odhad reálné ceny
24 460 Kč
rozpětí 21 486 – 27 917 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 992 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
24 999 · váha 49 %
Model z dat
23 619 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
27 932 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1232 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Uhlířské Janovice, Janovická Lhota)
- Nádraží
- 2393 m (Mitrov)
- Pardubice hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 86 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |