Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1065 m²

Kozlovice, Měrkovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 1 065 m² s výhledem na Beskydy a hrad Hukvaldy Místo, kde se každé ráno probouzíte s výhledem do přírody. Jsou pozemky, které splní základní požadavky. A pak jsou místa, která si zamilujete hned při první návštěvě. Právě takový je tento stavební pozemek o výměře 1 000 m² v obci Měrkovice, místní části Kozlovic. Nachází se v klidné lokalitě s minimální okolní zástavbou a nabízí jedinečné spojení soukromí, krásné přírody a výborné dostupnosti do okolních měst. Rovinatý terén, otevřené výhledy na Beskydy a siluetu hradu Hukvaldy vytvářejí ideální místo pro výstavbu rodinného domu, kde budete mít dostatek prostoru i klidu pro každodenní život. --------------------- Proč právě tento pozemek? stavební pozemek o výměře 1 065 m² dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinného domu vyjádření stavebního úřadu potvrzující možnost výstavby Pozemek je převážně rovinatý s velmi mírným sklonem, který umožňuje pohodlnou výstavbu rodinného domu. příjezdová cesta o šířce 4 metry napojená na obecní komunikaci elektřina a vodovod na hranici pozemku vyjádření správců sítí k dispozici klidné prostředí s minimální okolní zástavbou nádherné výhledy na Beskydy a hrad Hukvaldy -------------------- Výborná občanská vybavenost a dostupnost Obec Kozlovice nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, lékárnu, sportovní areály i autobusové spojení. -------------------- Dojezdové vzdálenosti: * Frýdek-Místek – cca 15 minut * Kopřivnice – cca 15 minut * Frenštát pod Radhoštěm – cca 15 minut * Příbor – cca 15 minut * Ostrava – cca 30 minut -------------------- Místo, které má atmosféru Představte si ranní kávu na vlastní terase s výhledem na beskydské vrcholy, odpolední odpočinek na zahradě a večery v naprostém klidu obklopeni přírodou. Přesto budete mít školy, obchody i město na dosah během několika minut. Takových pozemků je v této lokalitě jen minimum. -------------------- Cena 3 190 000 Kč
včetně právního servisu a provize realitní kanceláře. -------------------- Financování Naši hypoteční specialisté Vám zdarma připraví nejvýhodnější způsob financování a provedou Vás celým procesem koupě. -------------------- Domluvte si osobní prohlídku. Fotografie ani video nedokážou plně vystihnout atmosféru tohoto místa. Ráda Vás provedu osobně a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Parametry

Cena
3.19 mil. Kč (2995 Kč/m²)
Pozemek
1065 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vas-konzultant-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

MHD 43 m školka 1686 m pošta 1548 m restaurace 1312 m škola 1744 m

Odhad reálné ceny

3.43 mil. Kč
rozpětí 3.08 mil. – 3.60 mil. Kč · jistota 68 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 3.47 mil. · váha 92 %
Model z dat 3.26 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.54 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 254 Kč/m² → 3.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.26 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1128 m (Kozlovice,Rybí)
Nádraží
6459 m (Kopřivnice zastávka)
Pardubice hl. n.
168 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
216 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno