Nemovitosti

Prodej pole 29079 m²

Hracholusky, Hracholusky · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Hracholusky nad Berounkou LV č. 205 o výměře 29079 m² • Parcela č. 461/20 - o výměře 28671m² (Orná půda) • Parcela č. 270/1 - o výměře 408m² (Ostatní plocha) ‌ Na pozemek č.p. 461/20 je přístup zajištěn přes pozemky obce a České republiky. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.30 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
29079 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 474 m školka 3968 m lékař 4344 m pošta 4323 m restaurace 2383 m škola 4223 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 1.30 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 1.30 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.65 mil. Kč
rozpětí 1.38 mil. – 2.76 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 1.59 mil. · váha 76 %
Model z dat 1.55 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 2.47 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.55 mil. Kč (rozpětí 866 472 Kč – 2.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
605 m (Hracholusky)
Nádraží
6897 m (Pustověty)
Praha hl. n.
132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
171 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno