Nemovitosti

Prodej pozemku 6.855 m²

Humpolec, Humpolec · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bezrealitky.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek určený pro výstavbu rodinných domů v katastrálním území Humpolec. Pozemek se nachází v zastavitelné ploše Z68 dle platného územního plánu a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní výstavbu, tak i pro investiční záměr. Základní informace • Katastrální území: Humpolec • LV č. 1387 • Celková výměra: 6 855 m² • Parcela č. 492/8 – 6 855 m² (orná půda), Stavební část cca 2 700 m2 • Přístup zajištěn přes pozemky České republiky a města Dojezdové vzdálenosti • Pelhřimov – cca 20 minut • Jihlava – cca 30 minut • Praha – cca 60 minut (D1) Proč právě tento pozemek? • Územní plán počítá s výstavbou – Z68 – BI (bydlení v rodinných domech) • Velkorysá výměra umožňující výstavbu rodinného domu či menší developerský záměr • Klidná lokalita v přírodním prostředí, s výbornou dostupností do centra Humpolce • Zajímavý investiční potenciál – vhodné pro dlouhodobé zhodnocení nebo přípravu výstavby Podmínky před výstavbou • Vybudovat zpevněnou přístupovou komunikaci • Zajistit napojení na inženýrské sítě • Prokázání splnění hlukových limitů Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (656 Kč/m²)
Pozemek
6855 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 273

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 4.50 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 4.50 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6.63 mil. Kč
rozpětí 4.88 mil. – 9.58 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 5.49 mil. · váha 79 %
Model z dat 8.66 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 16.35 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 801 Kč/m² → 5.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.66 mil. Kč (rozpětí 5.21 mil. Kč – 14.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17767 nabídek stejného druhu → 16.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
35911 m (Sedlejov)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno