prodej stavebního pozemku 1 304 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 973 m², Petřvald, ul. Sokolská Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 973 m² určený k bydlení, nacházející se v klidné části obce Petřvald, v katastrálním území Petřvald u Karviné. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení klidu a přírody s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Pozemek je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité plánování a realizaci vašeho vysněného bydlení. Díky rozloze 973 m² nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu s prostornou zahradou či relaxační zónou. Nepropásněte příležitost získat tento jedinečný pozemek v atraktivní lokalitě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Financování Vám ráda vyřídím. 

Parametry

Cena: 2.05 mil. Kč (1572 Kč/m²)
Pozemek: 1304 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-931963

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.05 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20499.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.63 mil. Kč

rozpětí 1.99 mil. – 2.88 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2.64 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.22 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.11 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 025 Kč/m² → 2.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
Nádraží: 4666 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno