Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 819 m²

Dalovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 812 m² určený pro výstavbu rodinného domu ve východní části obce Dalovice, pouhé 2 km od Mladé Boleslavi. Lokalita je vhodná pro klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do města. Pozemek je rovinatý, s přímým napojením na komunikaci. V obci najdete základní občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu (1.–5. ročník), obchod, obecní úřad a hostinec. Kompletní městská infrastruktura je dostupná v sousední Mladé Boleslavi, a to autem, MHD, pěšky i na kole. Technická infrastruktura je již kompletně dokončena. K pozemku jsou přivedeny přípojky vodovodu, splaškové a dešťové kanalizace a elektřiny (včetně optických kabelů). V lokalitě je zavedeno veřejné osvětlení i zpevněná komunikace. Výstavbě tak nic nebrání. Pozemek je vhodný jak pro individuální výstavbu rodinného domu, tak jako investice do atraktivní lokality v dosahu Mladé Boleslavi.

Parametry

Cena
4.83 mil. Kč (5899 Kč/m²)
Pozemek
819 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
edo-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1944 m MHD 28 m školka 22 m lékař 1904 m pošta 2250 m restaurace 1177 m škola 22 m obchod 2297 m vlak 2086 m

Odhad reálné ceny

4.80 mil. Kč
rozpětí 4.60 mil. – 5.66 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 4.91 mil. · váha 89 %
Model z dat 4.91 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.95 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 991 Kč/m² → 4.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.91 mil. Kč (rozpětí 2.75 mil. Kč – 8.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.83 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (Dalovice, škola)
Nádraží
2101 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno