Prodej stavebního pozemku 535 m²

Klášter Hradiště nad Jizerou, Klášter Hradiště nad Jizerou · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku v oblíbené lokalitě Klášter Hradiště nad Jizerou. Aktuálně probíhá na náklady stávajícího vlastníka geometrické zaměření a rozdělení stávající parcely o celkové výměře 1 082 m2 na dvě samostatné stavební parcely (535 m2 nebo 547 m2). Kupující si tak bude moci vybrat, zda zakoupí jednu z nich, nebo celý pozemek jako celek.

Pozemek č. 1 o předpokládané výměře 535,16 m2 je nabízen za 2.150.000 Kč. Součástí pozemku je starší rodinný dům určený spíše k demolici než rekonstrukci. Výhodou je již přivedená elektřina a obecní vodovod, díky čemuž je pozemek připraven pro realizaci nové výstavby.

Pozemek č. 2 o předpokládané výměře 546,84 m2 je nabízen za 2.590.000 Kč. Jedná se o samostatnou stavební parcelu bez stávající zástavby, která nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu dle vlastních představ.

V případě zájmu je možné zakoupit také obě parcely společně, tedy celý pozemek o celkové výměře 1 082 m².

Klášter Hradiště nad Jizerou nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Mladá Boleslav je vzdálena přibližně 15 minut jízdy, Turnov necelých 10 minut a na pražský Černý Most se díky dálnici D10 dostanete přibližně za 40 minut. V okolí naleznete krásnou přírodu Českého ráje, občanskou vybavenost i možnosti aktivního trávení volného času.

Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného domu nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 2.15 mil. Kč (4019 Kč/m²)
Pozemek: 535 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: hit-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2374 m MHD 137 m školka 565 m lékař 2424 m pošta 704 m restaurace 131 m škola 676 m obchod 2510 m vlak 2782 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.15 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.15 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.11 mil. Kč

rozpětí 1.39 mil. – 3.02 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 2.15 mil. · váha 81 %

Model z dat 2.25 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 1.27 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 019 Kč/m² → 2.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Klášter Hradiště nad Jizerou, Habr)
Nádraží: 2783 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 106 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno