Prodej stavebního pozemku 884 m²

Slavošov, Slavošov · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji slunný pozemek o celkové rozloze 884 m² v malebné obci Slavošov. Toto místo je jako stvořené pro ty, kteří chtějí utéct od městského hluku, přejí si pro své děti bezpečný domov a touží po pohodovém vesnickém životě.  

Slavošov je oázou klidu, ležící v oblíbeném a krásném regionu. Hned za domem na vás dýchne příroda, hluboké lesy ideální na houbaření a louky, kde mohou děti bezstarostně běhat. Klid venkova tu ale rozhodně neznamená odříznutí od světa, lokalita má perfektní strategickou polohu. 
Zruč nad Sázavou: Vaše zázemí pro každodenní život. Najdete tu mateřské i základní školy pro vaše ratolesti, supermarkety, lékaře a krásný Zámecký park pro víkendové procházky.
Kutná Hora: Krásné okresní město, které vám poskytne kompletní občanskou vybavenost, střední školy, úřady a širší možnosti pracovního uplatnění.
Praha (D1): Pokud potřebujete dojíždět do hlavního města, díky blízkému nájezdu na dálnici D1 jste na okraji Prahy zhruba za 45 minut. 

Územní plán: 
Pozemky jsou sice v katastru aktuálně vedeny jako orná půda, ale podle nejnovějšího návrhu změny územního plánu jsou již začleněny do ploch určených pro nízkopodlažní obytnou zástavbu.   
Elektřina: 
K dispozici je oficiální vyjádření od ČEZ Distribuce. Přímo u hranice pozemku vede nadzemní vedení nízkého napětí, což znamená bezproblémové a rychlé připojení vašeho budoucího domova k síti.  
Voda a kanalizace: 
Aktuálně čekáme na doručení oficiálního vyjádření od místních vodáren ohledně možností napojení. 

Pokud vás lokalita zaujala a rádi byste nasáli její jedinečnou atmosféru naživo, určitě se mi ozvěte. Financování Vám ráda zajistím v kompletním servisu služeb.

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena: 2.49 mil. Kč (2817 Kč/m²)
Pozemek: 884 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: keller-williams-destiny

Vzdálenosti

bankomat 4032 m MHD 50 m školka 1287 m lékař 3970 m pošta 3839 m restaurace 3513 m škola 3766 m vlak 1101 m

Odhad reálné ceny

2.46 mil. Kč

rozpětí 1.79 mil. – 2.84 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 2.49 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.31 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 817 Kč/m² → 2.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.31 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 562 m (Slavošov)
Nádraží: 1272 m (Hodkov zastávka)
Pardubice hl. n.: 84 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 100 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno