Pronájem bytu 65 m²

Praha, Praha - Staré Město · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

M503- Luxusní nový 1-pokojový apt Terasa |Centrum. * CENTRUM PRAHY * NOVÝ KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÝ BYT V ROCE 2020 * VYBAVENÁ KUCHYNĚ * AIR CONDITIONING*  TICHÁ ULICE * TRANSPORT NA LETIŠTĚ * INTERNET ZDARMA * SERVIS K dispozici 24/7 *

Nově zrekonstruovaný byt s jednou ložnicí se nachází v Residenci MASNÁ, jen pár minut od Staroměstského náměstí. V bytě je plně vybavená kuchyň, která je propojena s obývacím pokojem a pracovním prostorem. Dále je v bytě koupelna (vana, pračka) a ložnice s pohodlnou manželskou postelí a spoustou úložného prostoru. Prostorná terasa přináší úchvatné panorama města.
 Byt byl navrhnut do moderního designu, kde byl použit dřevěný nábytek, který dodává útulnější a domácí atmosféru.
V bytě je Smart TV a Wi-Fi připojení na internet. Apartmán Masna 503 nabízí velmi útulné a pohodlné místo k pobytu a je vhodný pro dovolenou i dlouhodobý pobyt.
Byt je ideální pro pár, ale je zde možno ubytovat až 4 osoby, které můžou využít rozkládací pohovkou.

Umístění:
Byt se nachází v 5. patře historického bytového domu ve starém centru Prahy. Staroměstské náměstí a další historické památky jsou v docházkové vzdálenosti. Restaurace, bary jsou v dosahu.

Doprava: 
Abychom vám pomohli s vašimi prvními kroky v Praze, mohu pro vás zajistit vyzvednutí na letišti / vlaku / autobusovém nádraží, které je zdarma, pokud zůstanete na 4 noci a více. Vezměte prosím na vědomí, že tato nabídka platí pouze pro cestu k apartmánu.

Parametry

Cena: 70 026 Kč /měsíc (1077 Kč/m²)
Poplatky: 32 778 Kč
Užitná plocha: 65 m²
Podlaží: 6
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

výtah zobrazení na portálu: 1479

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	67 432 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	70 026 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

53 422 Kč

rozpětí 45 269 – 66 066 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 50 217 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 36 507 · váha 9 %

Model z dat 56 918 · váha 86 %

Cenová hladina (cr) 21 407 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (9% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 562 Kč/m² → 36 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 56 918 Kč (rozpětí 48 271 Kč – 67 812 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 70 026 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 29 m (Masná)
Nádraží: 476 m (Staroměstská)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno