Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1040 m²

Podluhy, Podluhy · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pěkný stavební pozemek o celkové výměře 1 040 m² v klidné obci Podluhy. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i zahradu dle vašich představ. Dle územního plánu je hlavní využití pozemku určeno pro výstavbu rodinných domů a usedlostí s hospodářským zázemím a navazujícími pozemky, což nabízí široké možnosti využití – například kombinaci bydlení s podnikáním nebo drobným hospodařením. Velkou výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě – na pozemek je přivedena elektřina, vodovodní řád i splašková kanalizace, což výrazně usnadňuje a urychluje samotnou výstavbu. Pozemek se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do okolních měst a zároveň poskytuje dostatek soukromí a klidu pro rodinné bydlení.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (3356 Kč/m²)
Pozemek
1040 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2373 m MHD 28 m školka 204 m lékař 2181 m pošta 2392 m restaurace 1880 m škola 2199 m obchod 2632 m vlak 3248 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 3.49 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 3.49 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.43 mil. Kč
rozpětí 3.22 mil. – 3.78 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.49 mil. · váha 85 %
Model z dat 3.43 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.48 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 356 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.43 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 5.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
179 m (Podluhy)
Nádraží
3039 m (Hořovice)
Praha hl. n.
108 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
143 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno