prodej lesa 4 772 m²

Popovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa 4772 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 4772 m² v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště, okres Uherské Hradiště. Pozemky jsou zapsány na LV 1612. Parcela č. 1955/1 (lesní pozemek) o výměře 387 m² Parcela č. 4271 (ostatní plocha) o výměře 1110 m² Parcela č. 4558 (lesní pozemek) o výměře 3275 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 100 000 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 4772 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0063

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	100 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	10.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

353 643 Kč

rozpětí 263 132 – 520 703 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 332 424 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 45 km) 335 341 · váha 69 %

Model z dat 388 911 · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 407 004 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 25 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 335 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 388 911 Kč (rozpětí 217 563 Kč – 669 912 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 407 004 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 880 m (Podolí, U žlebu)
Nádraží: 822 m (Popovice u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 10.00 mil. → 100 000
24.08.2026	přidáno