prodej stavebního pozemku 220 m²

Uherský Ostroh · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 224 m² , Uherský Ostroh V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek v oblíbeném městě Uherský Ostroh. Na pozemku o celkové výměře 224 m² se nachází stávající rodinný dům určený k demolici a následné výstavbě nového rodinného domu dle představ budoucího majitele. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro vlastní bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Pozemek je již napojen na vodovod, elektřinu a kanalizaci, přičemž plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Přístup k nemovitosti je možný ze dvou stran – z přední části hlavním vstupem a také přes dvorek. Díky své poloze a možnosti nové výstavby se jedná o zajímavou investiční příležitost nebo ideální místo pro realizaci vlastního domu podle individuálních představ. Uherský Ostroh je vyhledávané město na jihovýchodní Moravě v okrese Uherské Hradiště, které nabízí veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby, restaurace i sportovní vyžití. Město je známé svou historií, renesančním zámkem a příjemným prostředím v srdci Slovácka. Díky dobré dopravní dostupnosti je možné pohodlně dojíždět do Uherského Hradiště, Hodonína i okolních měst. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají stavební pozemek s možností výstavby nového rodinného domu, případně zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře. 

Parametry

Cena: 1.25 mil. Kč (5682 Kč/m²)
Pozemek: 220 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JRS real s.r.o., Jihomoravská realitní skupina

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-120094JS-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12500.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

877 945 Kč

rozpětí 746 346 – 970 901 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 825 268 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 898 448 · váha 84 %

Model z dat 893 875 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 524 168 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 084 Kč/m² → 898 448 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 893 875 Kč (rozpětí 500 048 Kč – 1.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 524 168 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Uherský Ostroh, náměstí)
Nádraží: 1070 m (Uherský Ostroh)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno