Pronájem bytu 3+kk 65 m²
Praha, Praha - Vysočany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 28 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 27 990 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 27 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 27 990 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 27 990 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 691 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 29 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 002 Kč (rozpětí 22 900 Kč – 32 170 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 619 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 176 m (Podkovářská)
- Nádraží
- 665 m (Kolbenova)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | znovu v nabídce |
| 25.08.2026 | staženo |
| 23.08.2026 | přidáno |