Prodej bytu 3+kk 81 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 81 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, v ulici Ukrajinská. Součástí bytu je sklep o velikosti 3 m². Byt bude připraven k nastěhování od června 2026 – bez nutnosti dalších investic. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, dvě koupelny – jednu se sprchovým koutem a toaletou a druhou s vanou – doplněné o další samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na jih do klidné ulice, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou fasádu, střechu, okna i výtah. Vršovice patří mezi dlouhodobě velmi oblíbené rezidenční čtvrti, které kombinují výbornou dopravní dostupnost, živou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka i vlaková stanice Nádraží Vršovice, která zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí města. V okolí domu je k dispozici široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů i služeb. Přímo v ulici se nachází Poliklinika Vršovice a v blízkosti také obchodní centrum Eden a oblíbený park Havlíčkovy sady (Grébovka), ideální pro relaxaci i sport. Lokalita je tak vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie bytu jsou dočasně ilustrativní z již dokončených projektů – odpovídají však standardu rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.