prodej stavebního pozemku 826 m²

Slatinky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 826 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 826 m² v katastrálním území Slatinky, okres Prostějov. Pozemky jsou zapsány na LV 520. Parcela č. 224/8 (orná půda) o výměře 103 m² Parcela č. 224/9 (zahrada) o výměře 90 m² Parcela č. 225/4 (zahrada) o výměře 473 m² Parcela č. 225/6 (zahrada) o výměře 160 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 634 368 Kč (768 Kč/m²)
Pozemek: 826 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0677

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	634 368 Kč	-99.9 %
24.08.2026	634.37 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.97 mil. Kč

rozpětí 1.12 mil. – 2.75 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 2.06 mil. · váha 77 %

Model z dat 1.51 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 1.97 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 490 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 847 034 Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 634 368 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Slatinky, náves)
Nádraží: 1922 m (Třebčín)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 634.37 mil. → 634 368
24.08.2026	přidáno