Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 826 m²

Slatinky · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 826 m2 v katastrálním území Slatinky, okres Prostějov. Pozemky jsou zapsány na LV 520. Parcela č. 224/8 (orná půda) o výměře 103 m2 Parcela č. 224/9 (zahrada) o výměře 90 m2 Parcela č. 225/4 (zahrada) o výměře 473 m2 Parcela č. 225/6 (zahrada) o výměře 160 m2 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
634 368 Kč (768 Kč/m²)
Pozemek
826 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 3648 m MHD 60 m školka 98 m lékař 1664 m pošta 1792 m restaurace 246 m škola 1600 m obchod 3478 m vlak 1768 m

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč
rozpětí 1.12 mil. – 2.77 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 2.06 mil. · váha 77 %
Model z dat 1.58 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 1.97 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 490 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.58 mil. Kč (rozpětí 881 456 Kč – 2.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 634 368 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Slatinky, náves)
Nádraží
1922 m (Třebčín)
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno