Prodej pozemku 18.303 m²
Jimramov, Ubušín · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Ubušín
LV č. 907 o výměře 18303 m²
• Parcela č. 609/1 - o výměře 7499m² (Orná půda)
• Parcela č. 604/4 - o výměře 10568m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 603/2 - o výměře 236m² (Ostatní plocha)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 735 000 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 18303 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 64
Odhad reálné ceny
2.32 mil. Kč
rozpětí 1.65 mil. – 3.85 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
1.11 mil. · váha 56 %
Model z dat
4.72 mil. · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
1.81 mil. · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.72 mil. Kč (rozpětí 2.84 mil. Kč – 8.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 1.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 735 000 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1149 m (Ubušínek,rozc.1,0)
- Nádraží
- 10526 m (Polička)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |