Prodej stavebního pozemku 1241 m²
Velký Újezd, Velký Újezd · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek Velký Újezd – okres Olomouc<br />
<br />
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v obci Velký Újezd, okres Olomouc, o celkové výměře 1 241 m². Pozemek se nachází v klidné lokalitě s příjemným okolím a výbornou dostupností do okolních měst.<br />
<br />
Na hranici pozemku jsou dostupné veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, kanalizace i veřejný vodovod. Dle územního plánu je zastavitelnost pozemku 35 %, což nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu i zahrady.<br />
<br />
Velký Újezd leží v žádané lokalitě s dobrou dopravní dostupností do měst Olomouc, Lipník nad Bečvou a Přerov. Obec nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň pohodlné spojení do města. <br />
<br />
Ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.<br />
<br />
Pro více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (3215 Kč/m²)
- Pozemek
- 1241 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
7708 m
MHD
480 m
školka
504 m
lékař
101 m
pošta
68 m
restaurace
16 m
škola
262 m
vlak
7423 m
Odhad reálné ceny
3.95 mil. Kč
rozpětí 3.78 mil. – 4.26 mil. Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
3.99 mil. · váha 93 %
Model z dat
3.74 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.96 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 215 Kč/m² → 3.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.74 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 6.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 330 m (Velký Újezd, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 7353 m (Osek nad Bečvou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |