prodej stavebního pozemku 625 m²

Březí · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek. 625m² Prodej stavebního pozemku O2 Nabízíme k prodeji poslední stavební parcelu O2 o výměře 625 m², která je kompletně zasíťovaná a připravená k okamžité výstavbě. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě obce Březí a nabízí flexibilní využití – ideální jak pro individuální bydlení, tak i pro spojení bydlení s podnikáním. Klíčové informace: • Označení pozemku: O2 • Celková výměra: 625 m² • Kompletní inženýrské sítě ( voda, tlakovou kanalizaci, elektřina ). plyn - Ne • Územní plán: SO – smíšeně obytná plocha dle územního plánu obce Březí • Možnost využití pro bydlení i podnikání Pozemek představuje ideální příležitost pro realizaci vašeho vysněného bydlení nebo investičního záměru. Díky své poloze nabízí klidné a příjemné prostředí s výbornou dostupností. Cena je uvedena za stavební pozemek číslo O2. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. 

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (3520 Kč/m²)
Pozemek: 625 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: pirogov&sons

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-122026

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč

rozpětí 2.21 mil. – 3.10 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.34 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.27 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.49 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 741 Kč/m² → 2.34 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 377 m (Březí)
Nádraží: 1210 m (Březí)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno