prodej pole 10 332 m²

Petrov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej souboru zemědělských pozemků v k. ú. Petrov u Hodonína, celkem 10 332 m² Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků v katastrálním území Petrov u Hodonína, zapsaných na LV 122, o celkové výměře 10 332 m². Jedná se o více parcel v jedné lokalitě, které mohou být zajímavé jako dlouhodobá investice, rozšíření hospodaření nebo doplnění stávajícího pozemkového portfolia. Pozemky mají zemědělský charakter a nachází se v tradičně obhospodařované krajině v okolí obce Petrov. Soubor tvoří tyto parcely: p. č. 1454/38 – 3 180 m² p. č. 1464/185 – 107 m² p. č. 1466/380 – 1 832 m² p. č. 1329/4 – 732 m² p. č. 1425/99 – 56 m² p. č. 1396/341 – 4 425 m² Pozemky jsou v současnosti dotčeny pachtovním vztahem, který dle sdělení vlastníka končí ke dni 30. 9. 2026. Výhodou nabídky je prodej více parcel v rámci jednoho katastrálního území, což může být zajímavé jak pro investora, tak pro vlastníka okolních pozemků či zemědělský subjekt hledající rozšíření výměry. Na vyžádání rádi poskytneme podrobnější informace k jednotlivým parcelám, orientační mapové podklady i list vlastnictví. V případě zájmu je možné jednat také o koupi dalšího pozemku v katastrálním území Sudoměřice. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 650 000 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 10332 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-29311

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	650 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	65.00 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	650 000 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	650 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

650 000 Kč

63 Kč/m²

Odhad reálné ceny

621 733 Kč

521 342 – 777 839 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 584 429 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 601 510 · váha 85 %

Model z dat 749 332 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 787 815 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 601 510 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 749 332 Kč (rozpětí 477 405 Kč – 1.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 787 815 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 26 m (Petrov)
Nádraží: 459 m (Petrov u Strážnice)
Brno hl. n.: 68 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 243 min · 1 přestup
České Budějovice: 256 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 65.00 mil. → 650 000
24.08.2026	přidáno