prodej pole 10 332 m²

Petrov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej souboru zemědělských pozemků v k. ú. Petrov u Hodonína, celkem 10 332 m² Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků v katastrálním území Petrov u Hodonína, zapsaných na LV 122, o celkové výměře 10 332 m². Jedná se o více parcel v jedné lokalitě, které mohou být zajímavé jako dlouhodobá investice, rozšíření hospodaření nebo doplnění stávajícího pozemkového portfolia. Pozemky mají zemědělský charakter a nachází se v tradičně obhospodařované krajině v okolí obce Petrov. Soubor tvoří tyto parcely: p. č. 1454/38 – 3 180 m² p. č. 1464/185 – 107 m² p. č. 1466/380 – 1 832 m² p. č. 1329/4 – 732 m² p. č. 1425/99 – 56 m² p. č. 1396/341 – 4 425 m² Pozemky jsou v současnosti dotčeny pachtovním vztahem, který dle sdělení vlastníka končí ke dni 30. 9. 2026. Výhodou nabídky je prodej více parcel v rámci jednoho katastrálního území, což může být zajímavé jak pro investora, tak pro vlastníka okolních pozemků či zemědělský subjekt hledající rozšíření výměry. Na vyžádání rádi poskytneme podrobnější informace k jednotlivým parcelám, orientační mapové podklady i list vlastnictví. V případě zájmu je možné jednat také o koupi dalšího pozemku v katastrálním území Sudoměřice. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 650 000 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 10332 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-29311

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	650 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	65.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

706 536 Kč

rozpětí 581 129 – 1.17 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 664 144 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 20 km) 624 781 · váha 77 %

Model z dat 1.03 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 878 220 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 30 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 624 781 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.03 mil. Kč (rozpětí 577 462 Kč – 1.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 878 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 26 m (Petrov)
Nádraží: 459 m (Petrov u Strážnice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 65.00 mil. → 650 000
24.08.2026	přidáno