Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1003 m²

Březnice, Březnice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

ID 02216 Explicit Reality a Dagmar Machová vám nabízí ke koupi stavební pozemek o rozloze 1003 m², který se nachází ve velmi vyhledávané obci Březnice u Zlína. Pozemek je určený k výstavbě rodinného domu. Pozemek je dle platného územního plánu určen k výstavbě RD. Nachází se v boční, velmi klidné ulici na okraji obce, ve slepé ulici, která vás přivede přímo do přírody. Parcela je velmi mírně svažitá, orientovaná na jihozápad. V současné době se můžete připojit na elektřinu a obecní zdroj vody a kanalizaci vedenou z vlastní čističky domu. Nedaleko nad domem se nachází již zpevněná polní cesta, která vybízí ke klidným vycházkám a relaxaci s nádherným výhledem na protější zalesněné kopce. Nedaleko se rozprostírá les, což z pozemku činí ideální místo pro milovníky klidu a přírody. Pozemek je snadno dostupný z obecní komunikace a nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení s dobrou dostupností do města Zlína i Uherského Hradiště. V Březnici u Zlína naleznete MŠ, Základní školu, dětské hřiště, místní obchod s potravinami a také kostel i nově zrekonstruovaný společenský dům s místní hospodou. Obec je vzdálená pouhých 5 minut jízdy autem do centra města Zlína. Máte zájem o prohlídku? Těšíme se na vás! Kontaktujte nás a domluvíme se na osobní návštěvě.

Parametry

Cena
4.67 mil. Kč (4659 Kč/m²)
Pozemek
1003 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4007 m MHD 181 m školka 227 m lékař 227 m pošta 3167 m restaurace 1691 m škola 93 m obchod 4007 m vlak 4059 m

Odhad reálné ceny

4.59 mil. Kč
rozpětí 3.80 mil. – 4.86 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 4.66 mil. · váha 90 %
Model z dat 4.59 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 646 Kč/m² → 4.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.59 mil. Kč (rozpětí 2.57 mil. Kč – 7.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.67 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
342 m (Březnice, rozc.)
Nádraží
4057 m (Zlín-Prštné)
Pardubice hl. n.
140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
188 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno