Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 832 m²

Bukovina u Čisté, Bukovina u Čisté · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej slunného pozemku se stavebním povolením na výstavbu rodinného domu v obci Bukovina u Čisté. Pozemek o velikosti 832 m2 se nachází v zástavbě rodinných domů na jižním svahu s otevřeným výhledem do okolí. Elektřina a voda na hranici pozemku. Dle stavební dokumentace je budoucí dům s obytným podkrovím a nezastřešenou terasou o ploše 21 m2. Dominantní částí domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem v přízemí, kde se nachází ještě pracovna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou dvě ložnice, pokoj pro hosty, šatna a druhá koupelna. Občanská vybavenost v obci či nedalekém Studenci. Jedinečná možnost okamžité výstavby. Další potřebné informace Vám rádi sdělíme telefonicky či na prohlídce.

Parametry

Cena
1.68 mil. Kč (2013 Kč/m²)
Pozemek
832 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-zavadil

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 145 m školka 2042 m lékař 1777 m pošta 1806 m restaurace 1472 m škola 2042 m vlak 2001 m

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 2.60 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 1.67 mil. · váha 82 %
Model z dat 1.70 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.98 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 013 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 949 834 Kč – 2.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.68 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
147 m (Bukovina u Čisté, zbrojnice)
Nádraží
2007 m (Horka u Staré Paky)
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno