prodej pole 1 131 m²

Tvarožná Lhota · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 133 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Tvarožná Lhota, okres Hodonín, o celkové výměře 1 278 m². parc. č. st. 989/3, k. ú. Tvarožná Lhota, 21 m², podíl 0.125, (2.62 m²)parc. č. st. 990/1, k. ú. Tvarožná Lhota, 4 m², podíl 0.125, (0.50 m²)parc. č. 1704/74, k. ú. Tvarožná Lhota, 73 m², podíl 0.125, (9.12 m²)parc. č. 1704/75, k. ú. Tvarožná Lhota, 41 m², podíl 0.125, (5.12 m²)parc. č. 1704/91, k. ú. Tvarožná Lhota, 27 m², podíl 0.125, (3.38 m²)parc. č. 5435, k. ú. Tvarožná Lhota, 1 112 m2Tento soubor šesti parcel představuje zajímavou příležitost pro uložení kapitálu v okrese Hodonín. Možnosti budoucího využití a nakládání s pozemky se odvíjejí od platného územního plánu obce. Kompletní dokumentaci, výpisy z katastru nemovitostí a další podrobné informace vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 46 697 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 1131 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23511

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	46 697 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.67 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	46 697 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	46 697 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

115 532 Kč

rozpětí 86 696 – 142 547 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 600 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 113 280 · váha 86 %

Model z dat 144 408 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 96 135 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 113 280 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 144 408 Kč (rozpětí 80 784 Kč – 248 748 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 96 135 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 46 697 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 666 m (Tvarožná Lhota)
Nádraží: 3343 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 155 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 203 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.67 mil. → 46 697
24.08.2026	přidáno