prodej pole 1 537 m²
Boleradice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílu na pozemcích 1 537 m², Boleradice Prodej spoluvlastnického podílu na souboru pozemků – Boleradice Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na souboru pozemků v katastru obce Boleradice. Celková výměra všech pozemků činí 1 537 m², přičemž předmětem prodeje je podíl odpovídající ideální polovině. Pozemky jsou evidovány jako: vinice neplodná půda ostatní plocha ostatní komunikace Jedná se o následující parcely: 2864/41 2864/102 2864/129 2864/158 2864/193 2864/240 2864/276 2864/312 2864/376 4015/36 4015/156
Parametry
- Cena
- 46 110 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 1537 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- JRS real s.r.o., Jihomoravská realitní skupina
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-130088JV
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 46 110 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.61 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
134 115 Kč
rozpětí 100 820 – 227 745 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 126 068 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 8 km)
127 583 · váha 71 %
Model z dat
159 900 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
130 645 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 31 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 127 583 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 159 900 Kč (rozpětí 89 451 Kč – 275 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 130 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 46 110 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Boleradice)
- Nádraží
- 6074 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.61 mil. → 46 110 |
| 24.08.2026 | přidáno |