Nemovitosti

Prodej pozemku 22760 m²

Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji pozemky o celkové výměře 22 760 m² Jedná se o dva celky: - pozemku parc. č. 658/3, výměra 335 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 656/3, výměra 2690 m2, trvalý travní porost; - pozemku parc. č. 663/3, výměra 1437 m2, trvalý travní porost; - pozemku parc. č. 665/3, výměra 15 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 671/3, výměra 135 m2, trvalý travní porost; - pozemku parc. č. 665/5, výměra 31 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 438/6, výměra 334 m2, zahrada; - pozemku parc. č. 512, výměra 5 309 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 515, výměra 2 238 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 518/3, výměra 3 529 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 518/4, výměra 163 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 523, výměra 1 504 m2, lesní pozemek; - pozemku parc. č. 535/2, výměra 3 936 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 535/3, výměra 135 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 539/2, výměra 152 m2, ostatní plocha; - pozemku parc. č. 543/2, výměra 817 m2, lesní pozemek Pozemky jsou výhodná investice. V případě zájmu mě kontaktujte. Financování Vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb.

Parametry

Cena
796 600 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek
22760 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
keller-williams-destiny

Vzdálenosti

bankomat 14 m MHD 44 m školka 276 m lékař 408 m pošta 28 m restaurace 113 m škola 111 m obchod 405 m vlak 655 m

Odhad reálné ceny

4.01 mil. Kč
rozpětí 2.26 mil. – 6.48 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 2.85 mil. · váha 77 %
Model z dat 4.91 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 14.27 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 2.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.91 mil. Kč (rozpětí 2.75 mil. Kč – 8.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 14.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 796 600 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 20:03

Investiční soubor různých pozemků včetně lesních a travních porostů v Bílině. Pozor na roztříštěnost parcel a jejich různorodé využití.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
44 m (Bílina, nám.)
Nádraží
682 m (Bílina)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno