Nemovitosti

Prodej pozemku 9.894 m²

Ostrov u Macochy, Ostrov u Macochy · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Ostrov u Macochy LV č. 132 o výměře 9894 m² • Parcela č. 3033 - o výměře 1439m² (Orná půda) • Parcela č. 3020 - o výměře 1196m² (Orná půda) • Parcela č. 3249 - o výměře 783m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3306 - o výměře 33m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2659 - o výměře 756m² (Orná půda) • Parcela č. 2962 - o výměře 1259m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2982 - o výměře 2645m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3303 - o výměře 1783m² (Trvalý travní porost) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. ‌

Parametry

Cena
369 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek
9894 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 22

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 369 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 369 000 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

642 249 Kč
rozpětí 555 659 – 991 098 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 603 714 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 601 055 · váha 81 %
Model z dat 809 871 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 840 990 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 601 055 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 809 871 Kč (rozpětí 487 882 Kč – 1.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 840 990 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 369 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1540 m (Vilémovice, Macocha rozc. 2.0)
Nádraží
7571 m (Blansko)
Pardubice hl. n.
169 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
217 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno