Prodej stavebního pozemku 1809 m²
Pertoltice, Dolní Pertoltice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro svůj vysněný domov? Pak pro vás máme ideální stavební pozemek o výměře 1809 m² v malebné a klidné lokalitě Dolních Pertoltic.
Proč právě tento pozemek?
✔ Dostatek prostoru – 1809 m² vám umožní postavit dům přesně podle vašich představ, a ještě vám zbyde místo na zahradu nebo třeba bazén.
✔ Příroda na dosah – okolí je obklopené zelení, ideální pro milovníky klidu a relaxace.
✔ Klidná lokalita – žádný ruch města, jen klid a pohoda. Přesto se do civilizace dostanete během pár minut.
✔ Dostupnost – výborná dostupnost do blízkých měst, občanská vybavenost v dosahu.
Přímo v Dolních Pertolticích:
Prodejna smíšeného zboží: Nabízí potraviny, drogerii a domácí potřeby.
Restaurace U Lupena: Restaurace sídlící v kulturním domě obce.
Kulturní dům: Slouží pro společenské akce a setkání obyvatel.
Sportovní zařízení: Obec disponuje fotbalovým a tenisovým hřištěm.
V okolí Dolních Pertoltic:
Frýdlant (cca 8 km): Město nabízí širší občanskou vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení, supermarketů, bank a pošty.
Liberec (cca 25 km): Krajské město s kompletní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb.
Doprava:
Autobusové spojení: Obec je napojena na autobusové linky směřující do Frýdlantu a dalších okolních měst.
Tento pozemek čeká na někoho, kdo ocení jeho potenciál. Bude to právě váš nový domov?
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 869 000 Kč (480 Kč/m²)
- Pozemek
- 1809 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-gold
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
318 m
školka
3533 m
lékař
2321 m
pošta
3488 m
restaurace
3378 m
škola
3412 m
vlak
3300 m
Odhad reálné ceny
1.52 mil. Kč
rozpětí 1.02 mil. – 2.70 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
890 851 · váha 46 %
Model z dat
988 897 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
4.31 mil. · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 492 Kč/m² → 890 851 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 988 897 Kč (rozpětí 553 204 Kč – 1.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 869 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 805 m (Pertoltice, Dolní Pertoltice, hostinec)
- Nádraží
- 2806 m (Višňová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |