Prodej stavebního pozemku 1453 m²

Dalešice, Dalešice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si vám nabídnout  krásný stavební pozemek v žádané a velmi dobře přístupné lokalitě v obci Dalešice. 
Pozemek se nachází na slunném místě o rozloze 1.453 m2 s výhledem po celém kraji. Elektro, plyn a voda k dispozici  viz mapa v příloze, kanalizace v obci není
Jedná  o jednu z ne  z nejstarších obcí Jablonecka, pyšní strategickou polohou mezi Jizerskými horami na severu a Českým rájem na jihu. Dalešíce jsou ideálním nástupištěm na pěší a cyklistické výlety. Obec se rozkládá na jihozápadním svahu Dalešického vrchu v nadmořské výšce 568 metrů nad mořem. Ve vzdálenosti 5 km severně leží město Jablonec nad Nisou, 6 km jihovýchodně město Železný Brod, 10 km severovýchodně město Tanvald a 11 km jižně město Turnov.
Hypotéku zdarma zajistíme. Doporučuji prohlídku. 

Parametry

Cena: 3.59 mil. Kč (2471 Kč/m²)
Pozemek: 1453 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: hit-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2400 m MHD 401 m školka 1647 m lékař 2085 m pošta 2435 m restaurace 1701 m škola 1841 m obchod 3872 m vlak 2831 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.59 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.59 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.57 mil. Kč

rozpětí 3.26 mil. – 4.53 mil. Kč · jistota 68 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 3 km) 3.59 mil. · váha 91 %

Model z dat 3.28 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.46 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 471 Kč/m² → 3.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 422 m (Dalešice)
Nádraží: 2804 m (Rychnov u Jablonce nad Nisou)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno