Prodej pozemku 2.366 m²

Přísnotice, Přísnotice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Přísnotice

LV č. 666 o výměře 2366 m²
• Parcela č. 280/17 - o výměře 34 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 819/118 - o výměře 2308 m² (Orná půda)
• Parcela č. 831/9 - o výměře 24 m² (Orná půda)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 111 240 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 2366 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 22

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	111 240 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	111 240 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

255 447 Kč

rozpětí 216 798 – 301 708 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 240 120 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 256 820 · váha 90 %

Model z dat 246 215 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 233 382 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 256 820 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 246 215 Kč (rozpětí 148 325 Kč – 423 232 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 233 382 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 111 240 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 938 m (Velké Němčice, rozcestí)
Nádraží: 3512 m (Vranovice)
Pardubice hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno