Prodej stavebního pozemku 4078 m²
Kalek, Načetín · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jste milovnici hor a chcete dostatek prostoru pro bydlení a případně hospodaření?
Exkluzivně pro vás máme pozemek určený pro výstavbu v Načetíně u Kalku.
Celková výměra činí 4078 m2, jedná se tedy o velmi rozlehlý pozemek, který můžete využít pro stavbu 1 nebo 2 domů.
V územním plánu obce je pozemek veden jako BV, čili venkovské bydlení.
Vodovod a elektřina je za hranicí pozemku, přístupová cesta je k nemovitosti z obecní komunikace.
S financováním vám může pomoci naše hypoteční specialistka.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 4.70 mil. Kč (1152 Kč/m²)
- Pozemek
- 4078 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-4-you
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
150 m
školka
2797 m
pošta
1743 m
restaurace
266 m
škola
4070 m
Odhad reálné ceny
4.84 mil. Kč
rozpětí 4.40 mil. – 5.89 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
4.70 mil. · váha 89 %
Model z dat
4.10 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
9.72 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 152 Kč/m² → 4.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.10 mil. Kč (rozpětí 2.29 mil. Kč – 7.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.70 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 504 m (Kalek, Načetín)
- Nádraží
- 8637 m (Nová Ves u Křimova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |