Prodej pozemku 8.377 m²
Nosislav, Nosislav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Nosislav
LV č. 972 o výměře 8377 m²
• Parcela č. 1702/204 - o výměře 4388 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1702/262 - o výměře 3989 m² (Orná půda)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 396 550 Kč (47 Kč/m²)
- Pozemek
- 8377 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 29
Odhad reálné ceny
751 695 Kč
rozpětí 519 065 – 1.41 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 706 593 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
596 438 · váha 39 %
Model z dat
860 082 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
826 307 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 596 438 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 107% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 860 082 Kč (rozpětí 518 131 Kč – 1.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 826 307 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 396 550 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2795 m (Nosislav, Pod Kopcem)
- Nádraží
- 5665 m (Židlochovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |