Prodej zahrady 1054 m²

Klášterec nad Ohří, Miřetice u Klášterce nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízím k prodeji rekreační pozemek, který je situován v chatové osadě v Miřeticích, klidné části města Klášterec nad Ohří, v údolí Podmileského potoka. Celková výměra pozemku činí 1.054 m2 a je rozdělena mezi dvě samostatné parcely (o výměrách 794 a 194 m2, v náčrtu ozn. žlutě), mezi nimiž prochází pěší cesta k sousednímu pozemku (podíl 1/2 na pozemku s cestou je součástí převodu, pozemek ozn. zeleně). 

Nabízený pozemek je ideální pro milovníky zahradničení, relaxace a klidu. Poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich zahradnických ambicí (okrasné či užitkové zahrady, příp. skalky) a současně dle platného územního plánu je možné na pozemku realizovat stavbu pro rodinnou rekreaci - tradiční či moderní chatu, která Vám poskytne potřebné zázemí, komfort a možnost delších pobytů v této malebné lokalitě. Současně těsná blízkost dalších částí Klášterce zajišťuje skvělou dostupnost občanské vybavenosti, nákupních možností, restaurací, služeb nebo zábavních a sportovních zařízení.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám doplním další informace se s Vámi setkám přímo v Miřeticích.

Parametry

Cena: 950 000 Kč (901 Kč/m²)
Pozemek: 1054 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spolubydleni

Vzdálenosti

bankomat 458 m MHD 157 m školka 386 m lékař 579 m pošta 591 m restaurace 394 m škola 488 m obchod 1046 m vlak 361 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	950 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	950 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.07 mil. Kč

rozpětí 622 075 – 1.32 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 950 002 · váha 82 %

Model z dat 2.13 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 660 816 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 901 Kč/m² → 950 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.13 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 3.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 660 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Pražská)
Nádraží: 372 m (Klášterec nad Ohří)
Praha hl. n.: 154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno