Prodej stavebního pozemku 7528 m²
Chodová Planá, Boněnov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 29 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji překrásný stavební pozemek na kraji malé obce Boněnov, v okrese Tachov. Pozemek o celkové ploše 7528 m² nabízí široké možnosti využití a skvělou perspektivu pro budoucí výstavbu. Dle územního plánu se jedná o plochy smíšené obytné vesnického typu. Na pozemku se nachází zrekonstruovaná, skutečně velmi prostorná stodola o velikosti 270 m² a také jedna další drobná stavba o velikosti 74 m² určená k celkové rekonstrukci (v současné době je povolena změna stavby). S touto veličinou se pojí romantika venkovského života a možnost přetvořit prostor podle vlastních představ.
Objekt stodoly může být zajímavým prvkem pro další rozvoj a využití jako je například pořádání svateb, oslav apod.
Na pozemku se nachází přípojka elektřiny a vody. Je také k dispozici povolení pro připojení na vodovodní řad.
V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází překrásná příroda což nabízí možnost rekreace a odpočinku.
Oblast je ideální pro ty, kteří hledají místo k budování svého vysněného domova nebo investici do budoucnosti.
Obec Boněnov je malá obec obklopena přírodou a krásnými výhledy na okolní krajinu mimo městský ruch a je ideálním místem pro výše uvedené chvíle.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 8.99 mil. Kč (1194 Kč/m²)
- Pozemek
- 7528 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-active-broker
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
Vzdálenosti
MHD
82 m
školka
6175 m
restaurace
1841 m
vlak
5867 m
Odhad reálné ceny
9.10 mil. Kč
rozpětí 6.96 mil. – 9.90 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
8.99 mil. · váha 89 %
Model z dat
6.15 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
17.94 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 194 Kč/m² → 8.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.15 mil. Kč (rozpětí 3.44 mil. Kč – 10.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 17.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1707 m (Chodová Planá, Hostíčkov)
- Nádraží
- 5333 m (Ovesné Kladruby)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |