Prodej pole 33476 m²

Chodová Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky o výměře 33.476 m2 v Chodové Plané. Pozemky jsou v KN vedené jako trvalý travní porost.
Jedná se o ucelený pozemek bez porostů.
Na pozemek je v současné době uzavřena pachtovní smlouva, více informací poskytneme při osobní schůzce.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.67 mil. Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 33476 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-active-broker

Vzdálenosti

bankomat 126 m MHD 232 m školka 399 m lékař 94 m pošta 6 m restaurace 136 m škola 424 m vlak 1137 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	1.67 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.67 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.76 mil. Kč

rozpětí 1.47 mil. – 2.05 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.67 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.04 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.85 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.04 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.67 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 860 m (Chodová Planá, Slunečná)
Nádraží: 2264 m (Chodová Planá)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno