Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1200 m²

Bečice, Bečice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 200 m², situovaný v klidné části obce Bečice u Týna nad Vltavou. Pozemek se nachází přímo na návsi a nabízí ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Na hranici pozemku je veden veřejný vodovod, odpadní vody bude možné řešit vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Připojení elektrické energie je plánováno ještě v průběhu tohoto roku, což výrazně usnadní přípravu budoucí výstavby. Rovinatý pozemek poskytuje dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale i pro zahradu, posezení či další zázemí podle představ nového majitele. Lokalita zaujme především klidným prostředím, okolní přírodou a pohodovou atmosférou jihočeského venkova. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Týn nad Vltavou, vzdáleném přibližně 6 km od pozemku. Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
2.10 mil. Kč (1750 Kč/m²)
Pozemek
1200 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 125 m školka 1376 m pošta 1285 m restaurace 1248 m škola 1376 m

Odhad reálné ceny

2.31 mil. Kč
rozpětí 2.07 mil. – 2.69 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.10 mil. · váha 85 %
Model z dat 3.77 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.86 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 750 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.77 mil. Kč (rozpětí 2.11 mil. Kč – 6.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Bečice)
Nádraží
6806 m (Týn nad Vltavou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno